Kancelaria > Leasing ruchomości i nieruchomości.
Przedmiotem leasingu mogą być wszystkie podlegające amortyzacji środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne. Począwszy od prostych narzędzi, maszyn i urządzeń przemysłowych a skończywszy na statkach, samolotach. Firmy leasingowe finansują zarówno duże linie technologiczne jak i małe maszyny. Towar może być dostępny w Polsce, ale i zagranicą. Przedsiębiorca może liczyć na finansowanie do 100 procent inwestycji. Zwykle nie ma ograniczeń, jeśli chodzi o jej wartość, czasem podana jest minimalna kwota. Okres leasingu to zwykle od 24 do 72 miesięcy. Czasem wymagany jest wkład własny.
W uproszczonej procedurze przyznawania finansowania przedsiębiorca musi złożyć wniosek, przedstawić dokumenty prawne i rejestrowe firmy oraz oświadczenie o wysokości przychodu i dochodu za ostatni rok.
O wyborze procedury (pełna czy uproszczona) decyduje firma leasingowa oceniając wiarygodność klienta oraz wartość przedmiotu leasingu.
Zabezpieczeniem jest często weksel własny in blanco a w przypadku osób fizycznych i spółek cywilnych wymagana jest zgoda współmałżonka na zawarcie transakcji.
Spółki leasingowe coraz częściej tworzą oferty dla określonych grup zawodowych np.: adwokatów, radców prawnych czy lekarzy.
Leasing nieruchomości.
- lokale użytkowe,
- autoryzowane salony samochodowe
- hale i zakłady produkcyjne
- budynki biurowe i administracyjne
- obiekty handlowe, sklepy
- hale magazynowe i centra logistyczne
- 250 000,00 PLN w przypadku lokali użytkowych
- 500 000,00 PLN w przypadku pozostałych niruchomości
- korzyści podatkowe
- zaliczenie rat leasingowych w koszty uzyskania przychodu ( leasing operacyjny ),
- długoterminowe finansowanie do 15 lat,
- wykup nieruchomości po zakończeniu umowy leasingu po z góry ustalonej cenie,
- indywidualne dostosowywanie oferty do potrzeb klienta,
- brak konieczności angażowania środków własnych w zakup nieruchomości,
- skrócenie okresu amortyzacji budynku.
- zlecić znalezienie interesującej Ciebie nieruchomości,
- dokonać sprawdzenia stanu prawnego,
- rozwiązać ewentualne problemy natury prawnej korzystając z usług prawnika,
- przy naszej przygotować wymaganą dokumentację ,
- sfinalizować transakcję kupna - sprzedaży nie wychodząc z naszej siedziby.
- aktualny odpis z księgi wieczystej,
- wypis i wyrys z rejestru gruntów ( dotyczy nieruchomości nielokalowej ),
- zaświadczenie z Urzędu ( Miasta, Gminy ) odnośnie przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (dotyczy nieruchomości nielokalowej).