Kredyt hipoteczny

Kancelaria > Kredyt hipoteczny

Krok po kroku

Nasze Biuro świadczy usługi z zakresu doradztwa kredytowego i pośrednictwa w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Dzięki długoletniemu doświadczeniu wyniesionemu z czołowych polskich banków służymy radą oraz wyjaśniamy skomplikowane procedury. Jeżeli już wcześniej dokonałeś wyboru banku, przyjdź do nas a załatwisz wszystkie formalności w tej samej cenie. Mając podpisane umowy o współpracy z wieloma renomowanymi bankami proponujemy naszym klientom kompleksową obsługę ułatwiającą uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości.

Kredytujemy wszelkie cele:

  • Zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym i pierwotnym,
  • Wykup mieszkania od spółdzielni lub gminy,
  • Budowę domu,
  • Remont, modernizację lub wykończenie lokalu mieszkalnego,
  • Rozbudowę nieruchomości,
  • Zakup działki przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe,
  • Spłatę kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w innych bankach,
  • Spłata pożyczek i kredytów konsumpcyjnych oraz gospodarczych,
  • Inny cel, który sam ustalasz.


NASZE ATUTY :

KREDYTY DO 110 % WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W  C H F !!!

KREDYTY  BEZ  UBEZPIECZEŃ

KREDYTY BEZ PROWIZJI 

SZYBKA DECYZJA KREDYTOWA –  DO 7 DNI


 

Aktualnie w zakresie kredytów hipotecznych współpracujemy z min. następującymi bankami:

- GE Money Bank,

GE MoneyBank

- Getin Bank

GE MoneyBank

- mBank,

- MultiBank,

- PeKaO SA,

- Millennium,

- BZ WBK i innymi.

Poniżej przekazujemy listę standardowo wymaganych dokumentów i koniecznych do spełnienia warunków. Dokonujemy także wstępnej analizy zdolności kredytowej. To wszystko jest realizowane bez jakichkolwiek opłat od klienta na rzecz biura. Tak więc klient nic nie ryzykuje, a zyskuje możliwość pomocy, częściowego wyręczenia go w przebrnięciu przez skomplikowaną procedurę kredytową w zakresie skompletowania i wypełnienia dokumentów .

KROK PIERWSZY - zdolność kredytowa - czyli w jakiej wysokości można otrzymać kredyt :

  • kontakt osobisty w naszym biurze - zapraszamy na pyszną kawę
  • lub kontakt telefoniczny - 0 61 648 98 04,
  • lub kontakt przez e-mail: - biuro@integro.org.pl

KROK DRUGI - dokumenty :

  • wybieramy najkorzystniejszą ofertę wśród propozycji bankowych,
  • określamy jakie dokumenty są wymagane do przyznania kredytu,
  • wypełniamy wniosek kredytowy,

KROK TRZECI - kompletowanie dokumentów :

  • kompletowanie wskazanych dokumentów,
  • dostarczenie do odpowiedniego doradcy w celu weryfikacji i podjęcia decyzji o przyznaniu kredytu,

KROK CZWARTY - decyzja :

  • analiza i podjęcie ostatecznej decyzji przez bank w określonym czasie ,

KROK PIĄTY - wszystko załatwione :

  • podpisanie umowy kredytowej,
  • przelanie pieniądze na wskazane konto .

Wymagane dokumenty

Wymagane dokumenty przy NABYCIU NIERUCHOMOŚCI:

  1. Dokumenty potwierdzające nabycie lub zamiar nabycia prawa do lokalu (umowa przedwstępna lub akt notarialny sprzedaży)
  2. Zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej o warunkach przekształcenia obecnie posiadanego prawa do lokalu
  3. Zaświadczenie o braku zaległości czynszowych za spółdzielni mieszkaniowej
  4. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  5. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości
  6. Dokumenty potwierdzające uzyskiwany dochód:
    • dla osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę - zaświadczenie z zakładu pracy, PIT-37
    • dla osób prowadzących działalność gospodarczą – zaświadczenie z US i ZUS, PIT-5, PIT-36

Wymagane dokumenty przy NABYCIU UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI:

  1. Dokumenty potwierdzające nabycie lub zamiar nabycia nieruchomości (umowa przedwstępna lub akt notarialny sprzedaży)
  2. Aktualny odpis z księgi wieczystej
  3. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  4. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości
  5. Zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej o warunkach przekształcenia obecnie posiadanego prawa do lokalu wraz z terminem ustanowienia odrębnej własności lokalu (w przypadku: nabycia lokalu mieszkalnego w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu)
  6. Dokumenty potwierdzające prawo Kredytobiorcy do nabycia kredytowanej nieruchomości (w przypadku: nabycia lokalu mieszkalnego w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu)
  7. Dokument potwierdzający budowlane lub rekreacyjne przeznaczenie działki (w przypadku: nabycia działki budowlanej lub rekreacyjnej)
  8. Zaświadczenie o braku zaległości czynszowych ze spółdzielni mieszkaniowej (w przypadku: nabycia garażu lub lokalu użytkowego)

Wymagane dokumenty przy NABYCIU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO:

  1. Dokumenty potwierdzające nabycie lub zamiar nabycia nieruchomości (umowa przedwstępna lub akt notarialny sprzedaży)
  2. Aktualny odpis z księgi wieczystej
  3. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  4. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości
  5. Zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej o warunkach przekształcenia obecnie posiadanego prawa do lokalu wraz z terminem ustanowienia odrębnej własności lokalu (w przypadku: nabycia lokalu mieszkalnego w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu)
  6. Dokumenty potwierdzające prawo Kredytobiorcy do nabycia kredytowanej nieruchomości (w przypadku: nabycia lokalu mieszkalnego w drodze przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu)
  7. Dokument potwierdzający budowlane lub rekreacyjne przeznaczenie działki (w przypadku: nabycia działki budowlanej lub rekreacyjnej)
  8. Zaświadczenie o braku zaległości czynszowych ze spółdzielni mieszkaniowej (w przypadku: nabycia garażu lub lokalu użytkowego)

Wymagane dokumenty przy: BUDOWIE, DOKOŃCZENIU BUDOWY, ODBUDOWIE, ROZBUDOWIE, NADBUDOWIE, PRZEBUDOWIE I REMONCIE NIERUCHOMOŚCI:

  1. Dokument na podstawie którego Kredytobiorca nabył prawo do władania nieruchomością będącą przedmiotem kredytu
  2. Prawomocne pozwolenie na budowę
  3. Projekt budowlany
  4. Dziennik budowy (wymagany tylko w przypadku, gdy pozwolenie na budowę wydano ponad dwa lata wstecz)
  5. Opis i mapa gruntu lub wypis z rejestru gruntów
  6. Kosztorys realizacji inwestycji
  7. Aktualny odpis z księgi wieczystej
  8. Umowa z generalnym wykonawcą (jeśli została zawarta)
  9. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  10. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości

Wymagane dokumenty przy: NABYCIU WŁASNOŚCIOWEGO SPóŁDZIELCZEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO (w tym także nabycie tego prawa w drodze przekształcenia z lokatorskiego prawa do lokalu)

  1. Dokumenty potwierdzające nabycie lub zamiar nabycia prawa do lokalu (umowa przedwstępna lub akt notarialny sprzedaży)
  2. Zaświadczenie spółdzielni mieszkaniowej o warunkach przekształcenia obecnie posiadanego prawa do lokalu
  3. Zaświadczenie o braku zaległości czynszowych za spółdzielni mieszkaniowej
  4. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  5. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości

Wymagane dokumenty przy: SPŁACIE KREDYTU LUB POŻYCZKI ZACIĄGNIĘTEJ NA CELE MIESZKANIOWE W INNYM BANKU.

  1. Opinia z banku o zaciągniętym kredycie z uwzględnieniem kwoty aktualnego zadłużenia oraz terminowości spłat
  2. Umowa kredytowa
  3. Operat szacunkowy lub oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości
  4. Dokument na podstawie którego Kredytobiorca nabył prawo do nieruchomości
  5. Aktualny odpis z księgi wieczystej
  6. W uzasadnionych przypadkach inne dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości